العثور على خطط لمنزلك القديم

يتم بناء المنازل الحديثة تقريبًا دائمًا من خلال مخططات تفصيلية تعمل كخارطة طريق لمحترفي تجارة البناء الذين يقومون بوضع الأسس ، وإنشاء الهيكل ، وإنهاء المنزل. لا توجد شركة إنشاءات اليوم تستطيع بناء منزل بثقة بدون هذه الوثيقة الأساسية. لم يكن هذا هو الحال دائما ، ولكن. في أوائل القرن العشرين وما قبله ، نادراً ما صمم المهندسون نوع المواصفات التفصيلية الموجودة في المخططات الحديثة. كان بناء المنازل إلى حد كبير مسألة اتفاقية ، وذلك باستخدام أساليب مرت بكلمات شفهية. غالبًا ما كانت الكتيبات المكتوبة والكتب النموذجية تحتوي على تعليمات ضبابية ، "بناء بالطريقة المعتادة".

لكن بالنسبة لأصحاب المنازل القديمة الذين يسعون إلى الحفاظ عليها أو استعادتها بطريقة دقيقة تاريخياً ، تعد المخططات مورداً لا غنى عنه لإعادة عرض المباني وترميمها. إنه حلم كل مرمم للمنزل: أن ترفع لوح الأرضية في العلية ، أو تفتح جذعًا قديمًا وعفنًا - توجد المخططات الأصلية ، ذات الأبعاد والمواصفات ورسومات الارتفاع ، والتي توضح المكان الذي كان من المفترض فيه أن تكون كل نافذة وباب في الأصل. تم حل أسرار منزلك ، ولديك خريطة طريق للإصلاح والترميم.

للأسف ، هذا حلم لم يتحقق أبدًا.

بالنسبة لمعظمنا ، هذا مجرد حلم.

تذكر أن المنزل الذي تعيش فيه اليوم ربما يكون قد بدأ بأسلوب مختلف تمامًا. لا تفلت من البحث عن خطط لإحياء اليونانية ، عندما يكون منزلك قد بدأ كنمط فدرالي. للبدء ، استكشف ملخصًا للحفظ 35 ، "فهم المباني القديمة: عملية التحقيق المعماري".

لذلك ، يجب أن تتخلى عن مطاردة ">

  • اتصل بوكلاء المبيعات في مكتبك العقاري.
  • زيارة الجيران مع منازل مماثلة.
  • استشر المفتشين المحليين والمقيمين ومسؤولي البناء الآخرين
  • فحص خرائط التأمين ضد الحريق في منطقتك
  • مراجعة الأرشيفات المحلية في المجتمع التاريخي - بما في ذلك كتب الخطة التاريخية
  • ابحث عن الإصدارات المؤرشفة أو الصحف المحلية مع إعلانات عقارية تتميز بخطط بسيطة للأرضيات.
  • الموارد على الانترنت.

السماسرة

قد يكون السطر الأول من الاستفسار مع سمسار عقاراتك. إذا تم بناء منزلك في السنوات الخمسين الماضية ، فقد يتمكن وكلاء المبيعات في مكتبك العقاري من مساعدتك في تحديد الحقائق المتعلقة ببنائه. في كثير من الأحيان سوف يعرفون المطورين المحليين ويكونوا على دراية بأنماط الإسكان في منطقتك.

نظرًا لأن أصحاب العقارات يتعاملون مع العديد من المنازل من الداخل والخارج ، فإنهم يميلون إلى معرفة خطط الأسهم التي تم استخدامها في مناطقهم. تتضمن الأسماء الأخرى لخطط المخزون خطط الكتالوج ، وخطط بناء المخزون ، وخطط بيت الأوراق المالية ، وخطط الطلب عبر البريد ، ومنازل كتب النماذج. سيقوم البناة والمطوّرون بتخصيص خطط الأسهم "الجاهزة" ، وتغيير التفاصيل لتلبية احتياجات العميل ، على الرغم من أن خطة المخزون المخصصة ليست في الواقع منزلًا مخصصًا. سمسار عقارات الخاص بك من المرجح أن تعرف الفرق. في بعض الأحيان في التاريخ الأمريكي ، حيث كان هناك طلب كبير على الإسكان لعائلة واحدة ، فإن استخدام خطط الأسهم يمكن أن يوفر الوقت والمال - تتصاعد التكاليف مع التغييرات. بدأت العديد من خطط الأسهم كخطط بناء مخصصة لعميل المهندس المعماري ، ولهذا السبب قد ترى Biltmore Mansion معدلاً في منطقتك. مسابقة سمسار عقارات على تاريخ المدينة وليس فقط أنماط المنزل.

الجيران

جنبا إلى جنب مع التحدث إلى أصحاب العقارات ، واستكشاف ما يعرفه جيرانك. هناك سبب يجعل هذا المنزل عبر الشارع يبدو مألوفًا. ربما تم تصميمه من قبل نفس الشخص وبنائه بواسطة المطور نفسه. ربما تكون صورة طبق الأصل ، مع وجود اختلافات طفيفة في التفاصيل النهائية. يمكن أن يكون المشي في قاعات جارك وسيلة جيدة للتعرف على مخطط الأرضية الأصلي لمنزلك.

ترتبط خطط المخزون ببناة إنتاج المنازل ، ولكن يمكن لأي شخص شراء خطط الأسهم والبناء على قطعة أرض. عادة ما تحد المجتمعات المخططة والبوابة من أنماط المنازل المتاحة ، والتي هي خطط الأسهم لهذا المجتمع. بينما تقود سيارتك في منطقتك ، قد تلاحظ العديد من الاختلافات في نفس الخطة الأساسية. على الرغم من أنها ليست فريدة من نوعها ، يمكن أن تكون المنازل المبنية من خطط الأسهم جميلة للغاية. منازل الكتالوج من Sears و Roebuck & Co. و Montgomery Ward التي تم بناؤها منذ عقود ما زالت شعبية اليوم.

الموظفين العموميين

يجب أن يعرف المسؤولون الحكوميون شيئًا عن تاريخ بناء مدينتك أو مدينتك ، لذا تحقق مع مفتش المبنى أو مكتب التقييم في دار البلدية. في معظم المدن والبلدات في جميع أنحاء العالم ، يجب على شركات البناء تقديم طلب للحصول على تصريح قبل البدء في إنشاء مبنى جديد أو إعادة تصميم منزل قديم. تضمن هذه العملية بعض معايير السلامة للركاب ولشركة الإطفاء التي تحمي منزلك. عادةً ما يتم تقديم التصاريح ، غالبًا مع مخططات الأرضيات ورسومات الارتفاع ، في مكتب المفتش العام في مدينتك أو مجلس المدينة المحلي. قد لا تعود هذه المستندات إلى وقت بعيد جدًا ، لكنها قد تكون مفيدة للتعرف على التعديلات التي أجريت على منزلك في السنوات العشرين الماضية أو نحو ذلك.

خرائط التأمين ضد الحريق

عندما تكون في قاعة المدينة ، اسأل عن المكان الذي يمكنك أن ترى فيه خرائط التأمين ضد الحريق في منطقتك. في الولايات المتحدة ، يعود تاريخ العديد من خرائط التأمين ضد الحريق إلى سبعينيات القرن التاسع عشر. على الأقل ، ستشير هذه الخرائط إلى مواد البناء الأصلية (مثل الطوب والخشب والحجر) المستخدمة لمنزلك. ستوفر أيضًا خريطة رؤية جيدة للعين الطيور رسمًا ثلاثي الأبعاد للمنازل في منطقتك. في بعض الأحيان ، توجد تفاصيل كافية لإظهار شكل المباني ووضع الأبواب والنوافذ والشرفات. قارن نتائجك بخرائط Google.

المحفوظات التاريخية

يمكن أن توجد الأرشيفات المحلية عن طريق قوانين الاحتفاظ بالسجلات أو لا. تحتفظ العديد من المجتمعات بأرشيفات تحتوي على صور قديمة وخطط بناء وخرائط. قد يتم تجميع هذه السجلات في أكوام غير منظمة في العلية بمجلس المدينة - أو قد يتم فهرستها وتعليقها في مكتبتك المحلية أو متحفك أو عمولتك التاريخية. إذا كنت محظوظًا ، فقد يكون هناك مؤرخ رسمي في المدينة أو المدينة يمكنه تقديم النصح لك في بحثك.

الكتالوجات التاريخية والصحف والإعلانات

يمكن لمجموعة متنوعة من المنشورات الأخرى مساعدتك أيضًا في تحديد المخططات القديمة لمنزلك. مصدر واحد هو الكتالوجات التاريخية. إذا تم بناء منزلك في نهاية القرن ، فهناك فرصة جيدة أن يستلهم البناء من كتاب النماذج. في أوائل القرن العشرين ، كان للعديد من المنازل الأمريكية - بعضها معقد بشكل مدهش - بدايات متواضعة باعتبارها مجموعة من أدوات نظام البريد الجاهزة من Sears ، Roebuck. يتبع آخرون خطط الأسهم التي نشرتها شركات مثل Palliser ، Palliser ، والشركة. تحقق من المنازل سيرز والحرفيين المعلن عنها في المجلات القديمة وكتالوجات النظام الإلكتروني. تقدم الفهارس الأخرى مجموعة من الخطط لمنازل منتصف القرن ، مثل العديد من خطط Cape Cod من خمسينيات القرن العشرين ، وعصر الطراز التقليدي البسيط في أمريكا في أربعينيات القرن العشرين.

يمكن أن توفر لك قراءة الإعلانات القديمة سياقًا تاريخيًا لبناء عمليات الماضي. خطط الكلمة البسيطة لمنزلك القديم ، أو المنازل المتشابهة جدًا ، ربما تم نشرها في الإعلانات العقارية. تحقق من مكتبتك العامة للاطلاع على إصدارات الصحف المحلية. تحقق أيضًا من المجلات الزراعية والمجلات النسائية لمعرفة خطط البناء المميزة.

تصميم شخصيات قصص الابطال الخارقين الشعبية. جاكي كرافن

عمليات بناء الماضي. GraphicaArtis / Getty Images (اقتصاص)

الموارد على الانترنت

بين كل هذا الركض ، تابع استكشاف الموارد عبر الإنترنت. تستمر مواقع الويب مثل NETR Online ، التي تديرها Nationwide Environmental Title Research، LLC ، في إضافة سجلات عامة إلى قواعد بياناتها. وتذكر أنك إذا كنت تبحث عن خطط منزلية ، فربما تكون فرص شخص آخر أيضًا. تحقق من بعض المنتديات التي لا تزال موجودة على الإنترنت ، مثل Old House Web. اسأل أصدقائك على Facebook و Twitter وشبكات التواصل الاجتماعي الأخرى.

إذا لم يكن لديك وقت لكل هذا التحقيق ، أو إذا كنت لا تحب إجراء البحوث ، صدق أو لا تصدق ، فهناك أشخاص موجودون بالفعل يحبون القيام بهذا العمل. يمكنك استئجار خبير. قد لا تكون المخططات موجودة ، لكن كل تعديل تم إجراؤه على منزلك ترك وراءه مجموعة من الأدلة. يمكن لمهني البناء (عادة ما يكون مهندسًا أو مهندسًا إنشائيًا) استخدام القياسات الميدانية والقرائن الأخرى لإعادة إنشاء الخطط الأصلية.

الآن بعد أن عرفت كيف اعتاد منزلك أن ينظر ، يبدأ العمل الحقيقي ... التجديد!