EPA الرصاص الطلاء تحديث وإصلاح والطلاء القاعدة

لا أحد يحب التنظيم غير الفعال بعيد المدى أكثر من EPA ، وفي 22 أبريل 2008 ، وضعت EPA قاعدة دخلت حيز التنفيذ رسميًا في 22 أبريل 2010 ، وتتناول إزالة طلاء الرصاص في المباني قبل عام 1978. يُعرف باسم برنامج تجديد الرصاص والإصلاح والرسم (قاعدة RRP). ستؤثر هذه القاعدة عليك إذا كنت مقاول تجديد أو مالك منزل في مبنى قبل عام 1978 مع طفل يعيش هناك دون سن 6 سنوات. أنشأت EPA القاعدة بموجب سلطة المادة 402 (ج) (3) من قانون مراقبة المواد السمية (TSCA).

نعلم جميعًا أن دهان الرصاص المبلل أو غبار الطلاء بالرصاص يشكل خطراً على صحة الأطفال الصغار ، ولهذا السبب لم يتم استخدامه في المنازل لأكثر من 30 عامًا. على الرغم من انخفاض الحد الأدنى لمستويات الرصاص في الدم (EBLLs) كنسبة مئوية من الأطفال دون سن 6 سنوات وفقًا لما ذكره مركز التحكم في الأمراض (CDC) بنسبة 90٪ تقريبًا دون تدخل EPA إضافي ، إلا أن وكالة حماية البيئة لا تزال مضطرة لكتابة هذا قانون جديد.

لم ينشر مركز السيطرة على الأمراض نتائج EBLL علنًا بعد عام 2007 ، ولكن إذا أجريت تحليلًا للانحدار الأسي على بيانات مركز السيطرة على الأمراض من 10 سنوات 1997 إلى 2007 ، فإن مستويات الرصاص المرتفعة في الدم للأطفال دون سن 6 سنوات تبلغ 0.5٪. من الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 5 سنوات وما دون في عام 2010 ، أو ما يقرب من 130،000 طفل من إجمالي عدد الأطفال دون سن 6 سنوات من حوالي 25،000،000.

لذلك دعونا نكون واضحين. الآن وقد أدى الرفع الثقيل الذي دام 30 عامًا لتقليل الحد الأدنى لمستويات الرصاص المرتفعة في الدم لدى الأطفال دون سن 6 سنوات إلى مستوى خطر بلغ حوالي 0.5٪ في عام 2010 (عندما كان يصل إلى 8٪ تقريبًا في عام 1997) قاعدة طلاء الرصاص الرئيسية بحيث يكون لها التكلفة الأكبر للمستهلكين والمقاولين على حد سواء ، بأقل قدر من الفائدة. هذا هو وكالة حماية البيئة.

مشاريع التجديد والمقاولين المتضررين من القاعدة EPA RRP

بعد مرور 30 ​​عامًا تقريبًا على التخلص التدريجي من الطلاء الذي يعتمد على الرصاص ، وصلنا الآن إلى مرحلة تصل فيها المخاطر الصحية التي يتعرض لها الأطفال الصغار من هذه التقنية القديمة للطلاء إلى 0.5٪ تقريبًا ، حيث تعمل EPA على العمل. تهدف قاعدة RRP هذه من وكالة حماية البيئة (EPA) إلى معالجة مخاطر الطلاء القائمة على الرصاص الناتجة عن أنشطة من التجديد والإصلاح والطلاء التي تزعج الطلاء الذي أساسه الرصاص في المنازل المستهدفة والمنشآت التي يشغلها الأطفال.

ما هو "الإسكان المستهدف">

  • سكن كبار السن أو الأشخاص ذوي الإعاقة ما لم يكن أي طفل دون سن 6 سنوات يقيم أو يتوقع أن يقيم في هذا السكن ،
  • أي مسكن من 0 غرفة نوم.

ما هو وليس "منشأة تحت إشراف الأطفال"؟ بموجب هذه القاعدة ، المنشأة التي يشغلها الأطفال عبارة عن مبنى ، أو جزء من مبنى تم إنشاؤه قبل عام 1978 ، ويزوره بانتظام نفس الطفل الذي يقل عمره عن 6 سنوات في يومين مختلفين على الأقل خلال أي أسبوع (من الأحد إلى السبت) ) ، بشرط أن تستمر الزيارة كل يوم 3 ساعات على الأقل ، وأن تستمر الزيارات الأسبوعية المجمعة 6 ساعات على الأقل ، وأن تستمر الزيارات السنوية مجتمعة 60 ساعة على الأقل.

ما المقاولين تتأثر؟ تؤثر قاعدة RRP الخاصة بـ EPA على:

  • تجديد المقاولين
  • عمال الصيانة في السكن متعدد الأسر
  • الرسامين والحرف المتخصصة الأخرى.

تكاليف تنفيذ القاعدة EPA RRP

القاعدة هي تغيير المخاطر التي يتحملها هؤلاء المقاولون وزيادة تكاليف مشاريع إصلاح المنازل البسيطة. يُظهر تحليل التكلفة الفعلي الذي أجرته مجلة Remodeling Magazine أن الامتثال لقاعدة EPA سيزيد من التكاليف التي يتحملها المقاولون ، وفي النهاية عليك ، بمستويات أعلى بكثير من الضجيج EPA. على عكس التكلفة الإضافية المنخفضة للامتثال ما بين 8 إلى 167 دولارًا لكل مشروع على النحو الذي تروج له وكالة حماية البيئة ، فإن التكاليف الفعلية للامتثال لهذه القاعدة يمكن أن تزيد بسهولة من مشاريع تجديد المنازل بين 1300 دولار و 2200 دولار إضافية لإعادة تشكيل الحمام التي تقدر قيمتها عادةً بـ 10،000 دولار . يمكن أن تكون المشاريع الخارجية أكثر بسبب التكاليف الإضافية للأغطية البلاستيكية للهيكل العمودي والهيكل. يؤدي هذا أيضًا إلى إرباك المستهلك نظرًا لأن المقاولين الذين لا يرغبون في الامتثال يمكنهم تقديم عطاءات منخفضة لهؤلاء المتعاقدين الذين يمتثلون لأنهم لا يتحملون التكاليف الإضافية.

تجديد الرصاص ، إصلاح ، والطلاء القاعدة

تتطلب قاعدة EPA الحالية أن يقوم المقاولون بأعمال التجديد والإصلاح والطلاء التي تم تجديدها إما:

  • أكثر من ستة أقدام مربعة من الأسطح المطلية في غرفة للمشاريع الداخلية ، أو
  • أكثر من عشرين قدمًا مربعًا من الأسطح المطلية للمشاريع الخارجية أو استبدال النوافذ أو الهدم

في المساكن التي بنيت قبل عام 1978 اتبع إجراءات محددة للغاية ملخصة بشكل عام على النحو التالي:

  1. تحتوي على مساحة العمل. يجب احتواء المنطقة بحيث لا يفلت الغبار والحطام من تلك المنطقة ، والتي يمكن أن تكون شبه مستحيلة في مشروع خارجي. يجب وضع علامات التحذير ، ويجب استخدام الأغطية البلاستيكية أو غيرها من المواد والشرائط غير المنفذة حسب الاقتضاء
    1. قم بتغطية الأرضيات وأي أثاث لا يمكن نقله.
    2. إغلاق الأبواب والتهوية ونظام التبريد.
  2. تجنب طرق التجديد المحظورة الجديدة بما في ذلك:
    1. فتح اللهب حرق أو الشعلة.
    2. السنفرة ، الطحن ، التخطيط ، إبرة الإبر ، أو السفع بأدوات الطاقة والمعدات غير المزودة بغطاء كفن ومرفق HEPA.
    3. باستخدام بندقية الحرارة في درجات حرارة أكبر من 1100 F.
    4. قد يستخدم المقاولون طرقًا متعددة لتقليل توليد الغبار إلى الحد الأدنى ، بما في ذلك استخدام المياه لإغراق المناطق قبل السنفرة أو الكشط أو تسجيل الطلاء قبل فصل المكونات وفصل المكونات وتفكيكها بدلاً من كسرها.
  3. إجراءات التنظيف: يجب تنظيف منطقة العمل يوميًا للحفاظ عليها نظيفة قدر الإمكان. عند الانتهاء من جميع الأعمال ، يجب تنظيف المنطقة باستخدام طرق تنظيف خاصة قبل إنزال أي بلاستيك يعزل منطقة العمل عن بقية المنزل. تشمل طرق التنظيف الخاصة استخدام مكنسة HEPA لتنظيف الأتربة والحطام على جميع الأسطح ، يليها المسح الرطب والتطهير المبلل بالكثير من ماء الشطف. عندما يتم التنظيف النهائي ، انظر حولك. يجب ألا يكون هناك أي غبار أو رقائق طلاء أو حطام في منطقة العمل. إذا رأيت أي غبار أو رقائق دهان أو حطام ، فيجب إعادة تنظيف المنطقة.
  4. تنبيه صاحب المنزل إلى مخاطر التجديد: تطلب EPA من أصحاب المنازل تقديم كتيب بعنوان الدليل المعتمد على الرصاص الآمن لتجديد الحق لتنبيههم إلى "مخاطر التسمم بالرصاص". هذه هي الأشياء التي يتعرض لها الناس في مشروع التجديد وكيفية إبلاغ المقاول إلى السلطات إذا كان المقيم لا يعتقد أن العمل يتبع الإجراءات الموضحة في الكتيب. ينص الكتيب على أنه "قد ترغب حتى في الخروج من منزلك مؤقتًا أثناء تنفيذ كل العمل أو جزء منه."

هل الحفر في حائطك يمثل خطرا على الرصاص؟

قامت وكالة حماية البيئة بتقييم مختلف مهام إصلاح المنازل بحثًا عن مخاطر غبار الرصاص ، بما في ذلك:

  • إزالة الطلاء عن طريق الرملي جلخ.
  • إزالة الهياكل الكبيرة ، بما في ذلك هدم الجدران الجصية الداخلية.
  • استبدال النافذة.
  • إزالة السجاد.
  • إصلاح التكييف أو استبداله ، بما في ذلك مجاري الهواء.
  • إصلاحات تؤدي إلى اضطرابات سطح صغيرة معزولة مثل الحفر والنشارة في الخشب والجص.

وفقًا لقاعدة شرطة حماية المستهلك RRP:
".. جميع أنشطة التجديد وإعادة التشكيل ، عندما أجريت في الأماكن التي يوجد فيها طلاء قائم على الرصاص ، تولدت حمولات من الرصاص على الأرضيات على بعد من 5 إلى 6 أقدام من النشاط الذي تجاوز معيار خطر الرصاص الذي تسببه وكالة حماية البيئة والذي يبلغ 40 ميكروغرام / قدم 2 ... من الواضح أن الدراسة توصلت أيضًا إلى أن الحفر في الجبس أوجد مستويات من الرصاص في الغبار في المنطقة المجاورة مباشرة للنشاط الذي تجاوز معيار خطر الرصاص الناتج عن الغبار . وهكذا ، فإن جميع الأنشطة التي تمت دراستها أدت في الواقع إلى مخاطر الطلاء القائمة على الرصاص. "

تحذير

بفضل قاعدة EPA الجديدة هذه ، فإن الحفر في جدار الجص الذي يحتوي على دهان من الرصاص عليه في مكان ما من تاريخه الآن يخلق خطرًا خطيرًا على غبار الرصاص.

متطلبات التقيد بقاعدة EPA RRP وقواعد HUD LSHR

  1. يجب أن تكون شركات التجديد معتمدة من وكالة حماية البيئة ودفع رسوم قدرها 300 دولار للحصول على شهادة لمدة 5 سنوات.
  2. يجب أن يلتزم مقاولو التجديد بأنفسهم بدورة تدريبية لمدة 8 ساعات حول سلامة الرصاص ، ودورة تدريبية حول EPA / HUD Model Renovator ، وأن يتم اعتمادهم في مجال السلامة من الرصاص. إنه نفس التدريب الذي يجب على المقاول أن يتخذه للحصول على برنامج سلامة رائد آخر تحت سلطة HUD.
  3. إذا كنت من العمال غير المعتمدين ، فيجب أن تخضع للإشراف المباشر من قِبل مقاول تجديد معتمد (مصلح معتمد) والحصول على تدريب على ممارسة العمل في مجال السلامة أثناء وجودك في موقع العمل.
  4. يجب على مقاولي التجديد استخدام ممارسات العمل الآمنة من الرصاص والتي تتناول إعداد العمل والحماية وممارسات العمل المحظورة وتنظيف المعالجة.
  5. يجب على مقاولي التجديد بعد ذلك "تثقيف" شاغلي المنزل حول مخاطر ومخاطر التعرض لطلاء الرصاص أثناء البناء ومنحهم كتيب وكالة حماية البيئة يسمى الدليل المعتمد من الرصاص الآمن لتجديد الحق .
  6. بعد ذلك ، يتعين على مقاولي التجديد توثيق كيفية امتثالهم للوائح وكالة حماية البيئة الخاصة بقانون شرطة الرد السريع والاحتفاظ بهذه السجلات لمدة 3 سنوات فقط في حالة رغبة وكالة حماية البيئة في مراجعة المقاول.

بالإضافة إلى قاعدة RRP الخاصة بـ EPA ، إذا كان المقاولون يعملون في الوحدات السكنية المستهدفة التي تتلقى أموال HUD ، فسيخضعون أيضًا لقاعدة الإسكان الآمن في وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) الموضحة في لوائح HUD في 24 CFR الجزء 35.

يوفر HUD هذا الجدول الذي يصف الاختلافات بين لوائح HUD LSHR و EPA RRP.

37500 دولار لكل انتهاك لكل يوم عقوبة

لذلك ، ما هو ثمن عدم الامتثال؟ يمكن أن تفرض وكالة حماية البيئة غرامة قدرها 37،500 دولار لكل انتهاك لعدم الالتزام بقواعدها. تم تحديد أول مقاول يتم تقديم مثال على ذلك من قبل EPA: يواجه Rockin، Maine المقاول Colin Wentworth غرامات تصل إلى 150.000 دولار كحد أدنى من EPA بسبب الانتهاكات المزعومة التي تم التقاطها بواسطة فيديو YouTube "مجهول" والذي ربما يكون قد تم توفيره بواسطة منافس.